BAUWERT x NUY
Dreijährige Perspektive für eine lebendige Brache
Ort: Berlin-Johannisthal
Zeitraum: 2023–2026
Auftraggeberin: BAUWERT AG
Leistungen NUY: Strategiekonzeption, Standortanalyse, Nutzerscouting, Kooperationsaufbau, Kommunikationsstruktur
Schwerpunkte: Zwischennutzung, Stakeholderkommunikation, Wirkungsmessung, Community Building
Ausgangslage:
Ein zentral gelegenes Grundstück in Johannisthal wird bis zum Baustart nicht benötigt – gleichzeitig fehlt es im Kiez an Raum für Soziales, Kultur und Bewegung. BAUWERT hat erkannt: Diese Brache kann zum Möglichkeitsraum werden. Und uns beauftragt, genau das zu realisieren.
Was wir gemacht haben:
Strategisch:
- Entwicklung eines mehrstufigen Nutzungskonzepts mit kuratierbarem Kern (Modulflächen)
- Definition von Wirkungspfaden entlang von ESG-Kriterien
- Integration kommunaler, zivilgesellschaftlicher und kultureller Bedarfe in ein gemeinsames Narrativ
Operativ:
- Scouting und Vorgespräche mit über 60 potenziellen Akteur:innen aus dem Sozial-, Kultur- und Bildungsbereich
- Aufbau einer kuratierten Projektpipeline mit konkreten Nutzungsoptionen
- Erstellung eines Steckbriefsystems zur projektbezogenen Bedarfserfassung
- Entwicklung eines übertragbaren Verfahrens zur Nutzerauswahl
Kommunikativ:
- Entwurf einer öffentlichen Projektidentität („Ort für alle“)
- Empfehlungen für Kommunikationsformate, analoge und digitale Sichtbarkeit
- Basis für spätere Pressearbeit und Begleitkommunikation
Wirkung:
- Hohe Akzeptanz auf lokaler und kommunaler Ebene
- Greifbare ESG-Dimension durch gemeinwohlorientierte Flächennutzung
- Verstärkte Kooperation zwischen BAUWERT und Bezirk
- Klarer Blueprint für weitere Zwischennutzungen im Bestand oder Entwicklungsprozess
„Der Ansatz von NUY ist strategisch klug, lokal verankert und realistisch umsetzbar. Eine echte Brücke zwischen Investor und Nachbarschaft.“
Projektleitung, BAUWERT AG
Haltung:
Zwischennutzung ist für uns kein Lückenfüller – sondern der Testlauf für Stadt von morgen. In Johannisthal gestalten wir mit BAUWERT ein Modellprojekt für kooperative Stadtentwicklung: flexibel, sozial wirksam, übertragbar. So wird aus freier Fläche echte Chance.
Geschäftsführer No Unicorn Yet